هرگاه شرط در ضمن عقد، شرط فعل باشد، اثباتاً یا نفیاً، کسی که ملتزم به انجام شرط شدهاست باید آن را به جا بیاورد و در صورت تخلف طرف معامله میتواند به حاکم رجوع نموده، تقاضای اجبار به وفای شرط بنماید.
دسترسی اشتراکی
برای دسترسی به محتوای کامل نکات آموزشی باید اشتراک فعال داشته باشید.
تخلف از شرط فعل در قرارداد اجاره
تخلف از شرط فعل در اجاره نیز اصولاً تابع قواعد عمومی مواد ۲۳۷ تا ۲۳۹ قانون مدنی است. ابتدا باید اجرای شرط از متعهد مطالبه شود و در صورت امکان، اجبار به انجام آن درخواست شود؛ اگر اجبار ممکن نباشد و دیگری نیز نتواند فعل را انجام دهد، حق فسخ طبق ماده ۲۳۹ قانون مدنی مطرح میشود. صرف تخلف، بدون بررسی این مراحل، همیشه حق فسخ فوری ایجاد نمیکند.
تخلف از شرط فعل در نکاح
این بخش برای مشترکان نمایش داده میشود. برای مشاهده نکته آموزشی اشتراک خود را فعال کنید.
شرط قراردادی حق فسخ در صورت تخلف
این بخش برای مشترکان نمایش داده میشود. برای مشاهده نکته آموزشی اشتراک خود را فعال کنید.
هیچ رأی وحدت رویهای برای این ماده ثبت نشده است.
هیچ رأی دیوان عدالت اداری برای این ماده ثبت نشده است.
هیچ نظریه مشورتی برای این ماده ثبت نشده است.
هیچ نشست قضایی برای این ماده ثبت نشده است.
دسترسی اشتراکی
برای مشاهده کامل تستها، انتخاب گزینه و دیدن پاسخ باید اشتراک فعال داشته باشید.
تست ۱
اگر طرفین توافق کنند درصورت تخلف از شرط فعل، مشروطله حق فسخ داشته باشد، توافق یا شرط اخیر، چه وضعیتی دارد؟
تست ۲
در ضمن قرارداد اجاره بر مستأجر شرط میشود که برادرش، اتومبیل موجر را به صورت رایگان تعمیر کند، پس از مراجعه موجر برای تعمیر، برادر مستاجر از پذیرش تعمیر امتناع میکند. رابطه طرفین چگونه است ؟
تست ۳
در ضمن عقد نکاح، زوجه بر زوج شرط می کند که مالکیت اتومبیل سواری معین خود را به پدر زوجه منتقل نماید. وضعیت حقوقی شرط و تأثیر آن بر عقد نکاح در صورت مستحق للغیر بودن اتومبیل چیست ؟
تست ۴
در قرارداد فروش یک قطعه زمین، شرط میشود اگر خریدار هر یک از چک های اقساط ثمن را نپردازد، فروشنده با استرداد ثمن پس از فروش مجدد زمین، حق فسخ معامله را خواهد داشت. قرارداد و شرط چه وضعیتی دارند؟
تست ۵
در تعهد به نفع ثالث، اگر اجبار متعهد به اجرای تعهد ممکن نباشد و مورد از اعمالی نباشد که بتوان به وسیله دیگری انجام داد، چه کسی ( کسانی ) حق فسخ دارد ؟