اگر مبیع، از قبیل خانه یا فرش باشد که تجزیه آن بدون ضرر ممکن نمیشود و به شرط بودن مقدار معین فروخته شده ولی در حین تسلیم کمتر یا بیشتر در آید، در صورت اولی مشتری و در صورت دوم بایع حق فسخ خواهد داشت.
دسترسی اشتراکی
برای دسترسی به محتوای کامل نکات آموزشی باید اشتراک فعال داشته باشید.
مبیع غیرقابل تجزیه و اختلاف مقدار
اگر مبیع مانند خانه یا فرش بهگونهای باشد که تجزیهٔ آن بدون ضرر ممکن نباشد و مقدار معین شرط شده باشد، ماده ۳۸۵ قانون مدنی برای کسری به مشتری و برای زیادی به بایع حق فسخ میدهد. این حکم با مبیع قابل تجزیهٔ مادهٔ ۳۸۴ تفاوت دارد.
اضافهمساحت ملک و مقررات ثبت
این بخش برای مشترکان نمایش داده میشود. برای مشاهده نکته آموزشی اشتراک خود را فعال کنید.
ماهیت حق فسخ در اختلاف مقدار مبیع غیرقابل تجزیه
این بخش برای مشترکان نمایش داده میشود. برای مشاهده نکته آموزشی اشتراک خود را فعال کنید.
هیچ رأی وحدت رویهای برای این ماده ثبت نشده است.
هیچ رأی دیوان عدالت اداری برای این ماده ثبت نشده است.
هیچ نظریه مشورتی برای این ماده ثبت نشده است.
هیچ نشست قضایی برای این ماده ثبت نشده است.
دسترسی اشتراکی
برای مشاهده کامل تستها، انتخاب گزینه و دیدن پاسخ باید اشتراک فعال داشته باشید.
تست ۱
قالیچه ای به شرط داشتن مقدار معین ابعاد فروخته میشود ولی در زمان تسلیم معلوم میگردد که بیش از آن مقدار است. در این صورت خریدار و فروشنده چه حقی دارند؟