پلتفرم آموزشی حقوق و مهندسی

وارثی که مالک مال مورد معامله فضولی شده نمی‌شود، حق تنفیذ یا رد به او ارث نمی رسد چرا که انتقال حق تنفیذ یا رد به وارث متوفی، از باب مالکیت مال است و نه از باب قائم مقامی مورث.

در صورت تعدد وراث، هر کدام می توانند معامله را به سهم خود تنفیذ یا رد کنند و ورثه ملزم به رد یا تنفیذ معامله فضولی به اتفاق نیستند.

در صورتی که برخی از ورثه معامله را تنفیذ و برخی دیگر آن را رد کنند، اصیل می تواند بر اساس خیار تبعض صفقه، معامله را بر هم زند.

فوت اصیل، مانع از اجازه نبوده و عقد را منحل نمی کند.

فرزندی پس از فروش آپارتمان متعلق به پدر، مطلع می‌شود پدرش یک هفته قبل از معامله، از دنیا رفته و وارث منحصر وی می باشد. لذا سه روز پس از معامله مزبور، همان آپارتمان را به قیمت بیشتر به شخص دیگری می فروشد. کدام مورد صحیح است ؟