خیارات از قرار ذیلاند: ۱) خیار مجلس ۲) خیار حیوان ۳) خیار شرط ۴) خیار تاخیر ثمن ۵) خیار رؤیت و تخلف از وصف ۶) خیار غبن ۷) خیار عیب ۸) خیار تدلیس ۹) خیار تبعض صفقه ۱۰) خیار تخلف شرط
دسترسی اشتراکی
برای دسترسی به محتوای کامل نکات آموزشی باید اشتراک فعال داشته باشید.
نکته ۱
خیار به معنای اختیار بر هم زدن عقد توسط صحاب خیار است که صاحب خیار می تواند حسب مورد یکی از طرفین عقد یا هر دوی ایشان و یا شخصی ثالث باشد.
نکته ۲
خیارات مختص عقود لازم هستند
نکته ۳
خیارات حیوان، تأخیر ثمن و خیار مجلس مختص بیع هستند و باقی خیارات جزء قواعد عمومی قراردادها هستند و در دیگر عقود راه دارند.
نکته ۴
خیار یک حق مالی است. بنابراین قابل انتقال و قابل اسقاط است مگر در مواردی استثنایی و همچنین حق فسخ ناشی از خیارات، به ارث می رسد.
نکته ۵
از لحاظ زمان استفاده از خیار برخی از خیارات فوری هستند که شامب خیار عیب، تدلیس، غبن، رؤیت و تخلف از وصف می باشند. برخی دیگر از خیارات دارای مدت مشخص هستند که خیار مجلس، حیوان و شرط است.
باقی خیارات مهلت قانونی خاصی ندارند و فوری نیز نیستند اما زمان استفاده از آنها باید عرفا به گونه ای باشد که طولانی شدن آن به معنای رضایت ضمنی به عقد تلقی نشود.
نکته ۶
به خیارات ذکر شده در این ماده باید خیار تفلیس و خیار تعذر تسلیم را نیز، افزود.
هیچ رأی وحدت رویهای برای این ماده ثبت نشده است.
هیچ رأی دیوان عدالت اداری برای این ماده ثبت نشده است.
هیچ نظریه مشورتی برای این ماده ثبت نشده است.
هیچ نشست قضایی برای این ماده ثبت نشده است.
دسترسی اشتراکی
برای مشاهده کامل تستها، انتخاب گزینه و دیدن پاسخ باید اشتراک فعال داشته باشید.