سازمان مکلف است در صورت صدور گواهی پایان کار ساختمان بر اساس این آیین نامه صورت مجلس تفکیکی ساختمان را منطبق با پایان کار تنظیم و سند مالکیت تفکیکی واحد آپارتمانی مورد تقاضا را با رعایت قوانین و مقررات مربوط صادر کند.
تبصره – صدور سند مالکیت تفکیکی واحد آپارتمانی که سهم خود از انجام اصلاحات و اقدامات مربوط به قسمت مشترک را پرداخت نکرده است منوط به پرداخت آن بر اساس آخرین «شاخص قیمت نهاده های ساختمان‌های مسکونی» اعلامی از سوی مرکز آمار ایران است که توسط مرجع صدور پروانه در زمان واریز محاسبه خواهد شد.