پلتفرم آموزشی حقوق و مهندسی

بانک جامع مواد قانونی و تست‌های آزمونی وکالت، کارشناس رسمی و نظام مهندسی

از متن تا تسلط

خانه بازگشت به فهرست مواد

آیین‌نامه استملاک اتباع خارجه

ماده ۱

ماده ۱

اتباع خارجه كه در ایران می‌خواهند ملكی برای محل سكونت یا صنعت یا مسكن خود استملاك نمایند باید اظهارنامه‌‌ای مشتمل بر مشخصات زیر به اداره‌ی ثبت محل وقوع آن ملك بدهند تا برای تحصیل اجازه به اداره‌ی كل ثبت فرستاده شود.

الف - نام و نام خانوادگی.
ب - تابعیت فعلی و در صورت تغییر تابعیت اصلی.
ج - سن، تأهل و هرگاه تقاضاكننده مرد باشد تابعیت زن او قبل از ازدواج و در صورت داشتن اولاد جنسیت، سن و تعداد آن‌ها.
د - تاریخ ورود به ایران، مدت اقامت، نقاط مختلفی كه در آنجاها سكونت داشته با تعیین مشاغل قبلی و شغل فعلی.
هـ - محل اقامت دائمی.
و - منظور از مالكیت كه برای سكونت، صنعت و یا محل كسب می‌باشد.
ز - نوع و مشخصات و مساحت و شماره پلاك ثبت و محل وقوع ملك.
ح - تقاضـاكننده در تقاضای خود تعهد می‌نماید كه هرگاه بخواهد محل اقامت دائمی خود را به خارج از ایران انتقال دهد باید ملك مورد تقاضای استملاك را حداكثر تا شش ماه از تاریخ خروج از ایران ‏به یكی از اتباع ایران یا خارجیانی كه طبق مقررات اجازه‌ی استملاك تحصیل نموده‌اند انتقال دهد و الا اداره‌ی ثبت مربوطه با اجازه‌ی اداره‌ی كل ثبت ملك را طبق مقررات مربوطه به مزایده‌ی املاك بیع شرطی از طریق مزایده به فروش رسانیده، وجه
آن را پس از وضع هزینه‌ها و عوارض قـانونی به مالک خـواهد پرداخت و هرگاه در مزایده خریداری پیدا نشد اداره‌ی كل ثبت مراتب را یك مرتبه در روزنامه رسمی كشور اعلام نموده و پس از انقضای مدت شصت روز از تاریخ اعلام ملك را به هر قیمتی كه خریدار داشته باشد به فروش رسانده وجه آن را به شرح مذكور در فوق به مالك خواهد پرداخت.

تبصره ۱ ( اصلاحی ۱۳۳۳/۰۴/۲۳ ) - ثبت ملك به نام ورثه‌ی متقاضی در دفتر املاك منوط به رعایت مقررات این آئین‌نامه و سپردن تعهد مذكور در بند (ح) می‌باشد.

تبصره ۲ ( الحاقی ۱۳۳۳/۰۴/۲۳ ) - مفاد بند ح و تبصره‌ی آن نسبت به اتباع دولتی كه این قبیل محدودیت‌ها در مقررات آن‌ها پیش‌بینی نشده بر اساس معامله‌ی متقابله اجرا نخواهد شد.

ط - تعیین این‌كه متقاضی و یا افراد خانواده او از اولاد و عیال و پدر و مادر كه تحت تكفل وی هستند و با وی در یك محل سكونت و یا در كسب و صنعت شركت دارند ملك دیگری در ایران غیر از آنچه كه مورد تقاضا است دارا می‌باشند یا نه و یا اگر ملك دیگری دارند نوع و مشخصات و محل آن باید تعیین شود.
ی - گواهی‌نامه‌ی اداره‌ی مربوطه دائر بر نداشتن پیشینه‌ی كیفری كه متضمن محرومیت از جمیع یا بعضی حقوق اجتماعی باشد.
ح - رونوشت پروانه‌ی اقامت دائم كه عكس متقاضی در آن الصاق و گواهی شده باشد.

دسترسی اشتراکی

برای دسترسی به محتوای کامل نکات آموزشی باید اشتراک فعال داشته باشید.

هیچ نکته آموزشی برای این ماده ثبت نشده است.

هیچ رأی وحدت رویه‌ای برای این ماده ثبت نشده است.

هیچ رأی دیوان عدالت اداری برای این ماده ثبت نشده است.

هیچ نظریه مشورتی برای این ماده ثبت نشده است.

هیچ نشست قضایی برای این ماده ثبت نشده است.

دسترسی اشتراکی

برای مشاهده کامل تست‌ها، انتخاب گزینه و دیدن پاسخ باید اشتراک فعال داشته باشید.

تست ۱

اتباع خارجی برای خرید مال غیر منقول در ایران

منبع: کارشناسی ارشد آزاد — ۱۳۸۴

تست ۲

کدام گزینه صحیح است؟

منبع: کارشناسی ارشد آزاد — ۱۳۸۳

تست ۳

در صورت فوت بیگانه‌ای که ملکی غیر منقول در ایران دارد وضعیت آن ملک چه خواهد شد؟

منبع: کارشناسی ارشد آزاد — ۱۳۸۲

تست ۴

استملاک اموال غیر منقول توسط بیگانگان در ایران:

منبع: کارشناسی ارشد آزاد — ۱۳۸۱

قبلی بعدی