اصطلاحات زیر صرفنظر از هر معنی و مفهوم دیگری که ممکن است داشته باشند در این شرایط عمومی با تعریف مقابل آن به کار رفته است:
بیمهگر: شرکت بیمهای است که مشخصات آن در این بیمهنامه درج گردیده است و در ازای دریافت حق بیمه جبران خسارت احتمالی را طبق شرایط این بیمهنامه به عهده میگیرد.
بیمهگذار: کسی که حق بیمه را میپردازد که میتواند سرمایهگذار، مجری، سازنده، پیمانکار، مالک فعلی یا بعدی ساختمان باشد.
ذینفع: مالک ساختمان یا هر شخصی که بنا به درخواست مالک نام وی در این بیمهنامه درج گردیده است و تمام یا بخشی از خسارت به وی پرداخت میگردد و یا هر شخص دیگری که بعداً مالک خواهد شد.
حق بیمه: مبلغی است که در بیمهنامه مشخص شده و بیمهگذار موظف است آن را هنگام عقد بیمهنامه یا به ترتیبی که در بیمهنامه مشخص میشود به بیمهگر پرداخت نماید.
سرمایه یا مبلغ مورد بیمه: سرمایهی نهایی است که توسط بیمهگذار پس از تأیید بازرس فنی اعلام میشود و شامل هزینههای مربوط به کارهای سازهای، هزینههای مربوط به سایر کارهای ساختمانی، هزینهی پاکسازی یا برداشت ضایعات و هزینههای حرفهای میباشد.
موضوع بیمه: کل بنا یا هر ساختمان از بنا که مشخصات آن در این بیمهنامه درج شده است.
فرانشیز: بخشی از هر خسارت است که به عهدهی بیمهگذار میباشد و میزان آن ۱۰ درصد هر خسارت حداقل ۱۰٫۰۰۰٫۰۰۰ ریال در هر حادثه تعیین میگردد.
گواهی پایان کار کلی ساختمان: گواهی یا گواهیهای پایان کاری که مراجع ذیصلاح مبنی بر اتمام کار ساختمان صادر کرده باشند.
مدت اعتبار بیمهنامه: پوشش این بیمهنامه از تاریخ تکمیل کار یا تحویل ساختمان به ذینفعان آغاز و پس از گذشت مدت ده سال از آن تاریخ پایان خواهد یافت، مگر اینکه توافق دیگری صورت گیرد.
سازههای اصلی ساختمان: کلیهی سازههای باربر اصلی برای پایداری یا استحکام ساختمان مانند پیها، ستونها، تیرها، بادبندها، تمام دیوارها و سقفها.
سازههای جانبی ساختمان: کلیهی اجزای غیرباربر ساختمان شامل نازککاری مانند دربها و پنجرهها، اندودها، کاشیکاریها، کفپوشها، عایقکاریها و تأسیسات الکتریکی و مکانیکی ثابت به استثنای مواردی که تحت عنوان سازههای اصلی ساختمان تعریف شدهاند.
بازرس فنی: شخص حقیقی یا حقوقی که از طرف بیمهگر وظیفهی کنترل، بررسی و صدور گواهی تأیید آزمایشات، نقشهها، مقادیر کار و اسناد مشابه مربوط به ساختمان و یا هر موضوع مورد نیاز بیمهگر و دیگر مدارک مربوط به ساختمان به منظور ارزیابی و تعیین میزان ریسک تحت پوشش این بیمهنامه را به عهده دارد.
پوشش عیوب اساسی و پنهان ساختمان: هرگونه نقص در سازههای اصلی ساختمان ناشی از طراحی نادرست، ساخت معیوب، به کارگیری مواد یا مصالح معیوب که در طی اعتباربیمهنامه به بیمهگر اعلام میشود و در زمان اتمام عملیات ساختمانی و ابلاغ گزارش تأیید بازرس فنی بیمهگر، آشکار نشده باشد به شرح زیر:
الف - سازههای ساختمان شامل پی، اسکلت، سقف و سفتکاری، ده سال.
ب - نمای ساختمان، پنج سال.
ت - عایقهای رطوبتی ساختمان، پنج سال.
ث - تجهیزات و تأسیسات مکانیکی و تأسیسات برقی، آسانسورها، سه سال.