صنعتیسازی ساختمان باعث كاهش چشمگیر مدت زمان اجرا میشود و این امر منجر به كاهش هزینههای جاری پروژه شامل نیروی انسانی حاضر در کارگاه میشود. علاوه بر منفعت ناشی از كاهش هزینههای جاری، اتمام سریعتر پروژه به نفع سازندگان / فروشندگان واحدهای مسكونی و تسریع در بازگشت سرمایه نیز خواهد بود و هزینه سود اندک مالک ناشی از دیركرد در تكمیل واحدهای مسکونی به حداقل خواهد رسید.
در ساخت و ساز به روش سنتی علاوه بر زمان بر بودن فرآیند اجرا، زمان زیادی به دلایل مختلف، از جمله آب و هوای نامناسب هدر میرود. این، در حالی است كه با استفاده از روشهای ساخت صنعتی، با توجه به امکان پیشساخته سازی قطعات و تجهیزات ساختمان در یک محیط كنترل شده، فرآیند تولید هرگز به دلیل تغییر شرایط جوی و نامساعد بودن آب و هوا متوقف نمیشود و در نتیجه، اتلاف زمان به حداقل میرسد.
قابلیت روشهای صنعتی در افزایش سرعت نصب و اجرا، محدودیت و مرز مشخصی ندارد. برای مثال، در سال ٢٠١٢ میلادی، هتلی ٣٠ طبقه با زیربنای ١٧،٠٠٠ مترمربع طی مدت زمان ١٥ روز با استفاده از قطعات پیشساخته مدولار در کشور چین اجرا شده است و این ركورد، همواره در حال بهتر شدن است.
توضیح: در اوج بحران كرونای شهر ووهان چین در ژانویه ٢٠٢٠ میلادی، ساخت بیمارستانی هزار تختخوابه فقط در مدت ٩ روز، حیرت وتحسین جهانیان را در هی داشت. شاید در وهله نخست، "مدیریت مسوولان چینی در عبور از بروكراسیهای معمول ساخت وساز" ویا "تخصیص بدون وققه منبع مالی" به عنوان دو عامل اصلی چنین موفقیت ستركی به ذهن خطور كند؛ اما، این دو مهم، با این كه از لوازم كلیدی این دستاورد است، به هیچ وجه، كفایت آن را نمی كند. برای كفایت چنین موفقیتی، طراحیها حتما باید براساس قطعات پیش ساخته موجود در بازار انجام شود ودر محل، تنها مراحل نصب وتجهیز انجام گیرد. اینجاست كه تنوع قطعات پیش ساخته موجود در بازار ونیز وجود بانك اطلاعاتی قوی از آنها به شدت كارگشاست.
در ویرایش حاضر مبحث ١١ مقررات ملی ساختمان، روی همین موضوع، یعنی "توسعه تولید قطعات پیش ساخته" در كارخانهها تاكید شده است كه حاصل پژوهشی مفصل در زمینه صنعتی سازی ساختمان در جهان است. طبیعی است، برای اینكه یک كارخانه تاسیس شود، باید مشتری یا تقاضای كافی را داشته باشد.
از آنجا كه اجناس كارخانه ای، اندازههای خاصی را تولید می كنند، بس برای ایجاد تقاضای كافی، مصرف كنندهها هم، باید از همان اندازهها استفاده كنند. اینجاست كه بحث لزوم استاندارد ابعادی در تولیدات از یك طرف و اجبار/تشویق استفاده از آنها در طراحی مهندسی، از سوی دیگر مطرح میشود. شایان توجه است كه كاربردی ترین نوع استاندارد ایعادی، نظام مدولار است؛ در این نظام، تقاوت میان دو اندازه از یك جنس تولیدی، مضربی از یك ضریب بایه أست كه مدول نامیده میشود.
بدین ترتیب، در صورت استفاده از روش های صنعتی به جای روشهای سنتی میتوان در یک بازه زمانی معین، تعداد واحدهای مسکونی تکمیل شده را تا چند برابر افزایش داد. افزایش تعداد خانه های تولید شدہ، علاوہ بر حل سریعتر بحران کنونی مسکن، باعث ایجاد تعادل میان عرضه و تقاضا و بهبود وضعیت قیمت مسكن نیز خواهد شد همچنین، در تسریع سامان دهی آوارگان حاصل از حوادث غیرمترقبه، نظیر سیل، زلزله و ... تاثیر شگرفی خواهد داشت.