فضای بالای سقف کاذب نباید به فضای بیرون ساختمان یا به فضاهای نیمـه بـاز و یـا حیاطهای داخلی گشودگی داشته باشد، مگر آن کـه ایـن گشـودگی بـه منظـور تهویـه در منـاطق مرطوب و با رعایت تمام شرایط زیر انجام پذیرد:
الف- با نصب حفاظ و توری مناسب در محل گشودگی ها، از ورود جانوران و حشرات به فضای بالای سقف کاذب جلوگیری شود.
ب- گشودگی ها به فضای بیرون با تمهیدات لازم مانند نصب انواع دریچه (دمپر)، از باران، کج بـاران و سایر نزولات جوی و همچنین باد مزاحم محافظت شوند.
پ- در حالت فوق، از لحاظ اتلاف حرارت و صرفه جویی در مصرف انرژی، فضای مابین سقف کـاذب و سقف سازه ای اصلی به عنوان فضای کنترل نشده محسوب میشود و بـا عـایق کـاری مناسـب مطابق مبحث نوزدهم مقررات ملّی ساختمان باید از اتلاف حرارت فضای طبقات بـالا و پـایین سقف کاذب جلوگیری شود.
ت- نباید در این حالت فضای بالای سقف کاذب به هیچ یک از فضاهای داخلی ساختمان هـیچگونـه درز یا گشودگی مانند دریچه، محل نصب لامپ های توکار و حفرههای تزئینی داشته باشد و در صورت نیاز به دریچه بازدید یا دسترس، دریچه مذکور باید با تمهیدات مناسب درزبندی شود.