مشخصات كالبدی ساختمان و فضاهای آن باید در تناسب با نوع و نحوه بهرهبرداری از آن ها تعیین شود. به این منظور، انتظارات ذیل باید از دیدگاه این مبحث، در طراحی، اجرا و بهرهبرداری ساختمان برآورده شوند:
آ - رعایت حداقل ابعاد مناسب برای هر فضا برحسب نوع فعالیت و استفاده از آن،
ب - تامین تعداد لازم و كافی از فضاهای اصلی و جانبی بر اساس برآورد تعداد و تركیب استفاده كنندگان و نیازهای آنها،
پ - امكان دسترسی مناسب و ایمن به ساختمان و بهرهبرداری از قسمت های مختلف آن برای همه استفاده كنندگان،
ت - تامین امنیت افراد یا گروههای استفاده كننده، در طراحی، استقرار و همجواری ساختمانها، فضاها و اجزا و عناصر آن ها،
ث - تامین تجهیزات و ویژگی های لازم كالبدی ساختمان بر اساس نوع و نحوه بهرهبرداری از آن.