در عقد بیع، متعاملین میتوانند شرط نمایند که هر گاه بایع در مدت معینی تمام مثل ثمن را به مشتری رد کند، خیار فسخ معامله را نسبت به تمام مبیع داشته باشد و همچنین میتوانند شرط کنند که، هر گاه بعض مثل ثمن را رد کرد، خیار فسخ معامله را نسبت به تمام یا بعض مبیع داشته باشد. در هر حال حق خیار، تابع قرار داد متعاملین خواهد بود و هر گاه نسبت به ثمن، قید تمام یا بعض نشده باشد، خیار ثابت نخواهد بود مگر با رد تمام ثمن.
دسترسی اشتراکی
برای دسترسی به محتوای کامل نکات آموزشی باید اشتراک فعال داشته باشید.
خیار شرط بایع و رد ثمن
در بیع شرط، خیار بایع و شرایط اعمال آن تابع قرارداد است. مطابق ماده ۴۵۸ قانون مدنی، اگر رد تمام یا بخشی از ثمن شرط شده باشد، اعمال خیار به همان میزان و شرایط وابسته است؛ صرف ادعای رد یا وعدهٔ پرداخت کافی نیست.
بیع شرط و معامله با حق استرداد
این بخش برای مشترکان نمایش داده میشود. برای مشاهده نکته آموزشی اشتراک خود را فعال کنید.
مالک منافع در بیع شرط
این بخش برای مشترکان نمایش داده میشود. برای مشاهده نکته آموزشی اشتراک خود را فعال کنید.
تفاوت بیع شرط با معامله با حق استرداد
این بخش برای مشترکان نمایش داده میشود. برای مشاهده نکته آموزشی اشتراک خود را فعال کنید.
نحوهٔ اعمال فسخ در بیع شرط
این بخش برای مشترکان نمایش داده میشود. برای مشاهده نکته آموزشی اشتراک خود را فعال کنید.
هیچ رأی وحدت رویهای برای این ماده ثبت نشده است.
هیچ رأی دیوان عدالت اداری برای این ماده ثبت نشده است.
هیچ نظریه مشورتی برای این ماده ثبت نشده است.
هیچ نشست قضایی برای این ماده ثبت نشده است.
دسترسی اشتراکی
برای مشاهده کامل تستها، انتخاب گزینه و دیدن پاسخ باید اشتراک فعال داشته باشید.
تست ۱
در قرارداد بیع، فروشنده مدعی است برای دو ماه حق فسخ دارد و خریدار این حق را برای یک ماه ثابت میداند. نظر کدامیک، مقدم است؟