ماده ۴۷۴

مستاجر می‌تواند عین مستاجره را به دیگری اجاره بدهد، مگر اینکه در عقد اجاره خلاف آن شرط شده باشد.

دسترسی اشتراکی

برای دسترسی به محتوای کامل نکات آموزشی باید اشتراک فعال داشته باشید.

اجارهٔ مال موقوفه

اجارهٔ مال موقوفه تابع وقف‌نامه، سمت موجر، مصلحت وقف و مدت مجاز است. موقوف‌علیهم و متولی هرکدام در حدود اختیار خود عمل می‌کنند و نمی‌توان صرفاً با توجه به طول عمر شخص، اعتبار یا بطلان اجاره را تعیین کرد؛ مقررات وقف و شرایط وقف‌نامه باید احراز شود.

اجاره دادن عین مستأجره به دیگری

این بخش برای مشترکان نمایش داده می‌شود.
برای مشاهده نکته آموزشی اشتراک خود را فعال کنید.

هیچ رأی وحدت رویه‌ای برای این ماده ثبت نشده است.

هیچ رأی دیوان عدالت اداری برای این ماده ثبت نشده است.

هیچ نظریه مشورتی برای این ماده ثبت نشده است.

هیچ نشست قضایی برای این ماده ثبت نشده است.

دسترسی اشتراکی

برای مشاهده کامل تست‌ها، انتخاب گزینه و دیدن پاسخ باید اشتراک فعال داشته باشید.

تست ۱

تفاوت عقد اجاره با عقدی که به موجب آن شخص حق انتفاع از مالی را به دست می آورد چیست ؟

۱ - عقد اجاره لازم است، ولی عقدی که بر اساس آن حق انتفاع ایجاد شده، جایز است.

۲ - در اجاره مستاجر اصولا می تواند عین مستاجره را به دیگری واگذار کند. اما در حق انتفاع، منتفع نمی تواند حق انتفاع را به دیگری منتقل نماید.

۳ - انتقال عین مستاجره از طرف مالک موجب بطلان اجاره نمی‌شود، ولی در حق انتفاع، انتقال عین از طرف مالک به غیر موجب از بین رفتن حق انتفاع می‌شود، مگر اینکه حق انتفاع مدت نداشته باشد.

۴ - مستاجر اصولا طبق قانون مدنی می تواند عین مستاجره را به دیگری اجاره دهد، اما صاحب حق انتفاع نمی تواند مال موضوع حق انتفاع را به دیگری اجاره دهد.

منبع: وکالت کانون‌های وکلای دادگستری — ۱۳۹۱