تعمیرات و کلیهی مخارجی که در عین مستاجره، برای امکان انتفاع از آن لازم است، به عهدهی مالک است مگر آنکه شرط خلاف شده یا عرف بلد بر خلاف آن جاری باشد و همچنین است آلات و ادواتی که برای امکان انتفاع از عین مستاجره لازم میباشد.
تقسیم مسئولیت تعمیرات در اجارهٔ اماکن مشمول قانون ۱۳۵۶
در اماکن مشمول قانون روابط موجر و مستأجر ۱۳۵۶، مطابق ماده ۲۰ قانون روابط موجر و مستأجر ۱۳۵۶، «تعمیرات کلی و اساسی مورد اجاره که مربوط به اصل بنا یا تأسیسات عمدهٔ منصوبه در آن، از قبیل دستگاههای حرارت مرکزی و تهویه و آسانسور باشد، به عهدهٔ موجر است و تعمیرات جزئی و همچنین تزئین و تعمیری که مربوط به استفادهٔ بهتر از مورد اجاره باشد، با مستأجر خواهد بود.» تشخیص نوع تعمیر و قلمرو اجرای این حکم به وضعیت ملک و مقررات حاکم بر رابطهٔ استیجاری بستگی دارد.
هیچ رأی وحدت رویهای برای این ماده ثبت نشده است.
هیچ رأی دیوان عدالت اداری برای این ماده ثبت نشده است.
هیچ نظریه مشورتی برای این ماده ثبت نشده است.
هیچ نشست قضایی برای این ماده ثبت نشده است.
دسترسی اشتراکی
برای مشاهده کامل تستها، انتخاب گزینه و دیدن پاسخ باید اشتراک فعال داشته باشید.
تست ۱
پرداخت هزینه تعمیرات جزئی در عین مستأجره در اجاره مشمول قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۳۷۶، به عهدهی چه کسی است؟