در عقد مُزارعه لازم نیست كه متصرف زمین، مالك آن هم باشد ولی لازم است كه مالك منافع بوده باشد یا به عنوانی از عناوین، از قبیل ولایت و غیره، حق تصرّف در آنرا داشته باشد.
دسترسی اشتراکی
برای دسترسی به محتوای کامل نکات آموزشی باید اشتراک فعال داشته باشید.
واگذاری منافع زمین توسط مستأجر یا صاحب حق انتفاع
مطابق ماده ۵۲۲ قانون مدنی، در مزارعه لازم نیست متصرف زمین مالک عین آن باشد؛ اما باید مالک منافع باشد یا بهموجب عنوانی قانونی، مانند حق انتفاع یا ولایت، حق تصرف در آن را داشته باشد. بنابراین، مستأجر یا دارندهٔ حق انتفاع فقط در حدود مدت، موضوع و اختیارات حق خود و با رعایت مفاد قرارداد میتواند زمین را به مزارعه واگذار کند و این اختیار، مالکیت عین زمین را ایجاد نمیکند.
اثر تحجیر بر امکان انعقاد عقد مزارعه
این بخش برای مشترکان نمایش داده میشود. برای مشاهده نکته آموزشی اشتراک خود را فعال کنید.
محدودیت اختیار مستعیر در واگذاری زمین به مزارعه
این بخش برای مشترکان نمایش داده میشود. برای مشاهده نکته آموزشی اشتراک خود را فعال کنید.
مزارعه در زمین مشاع
این بخش برای مشترکان نمایش داده میشود. برای مشاهده نکته آموزشی اشتراک خود را فعال کنید.
هیچ رأی وحدت رویهای برای این ماده ثبت نشده است.
هیچ رأی دیوان عدالت اداری برای این ماده ثبت نشده است.
هیچ نظریه مشورتی برای این ماده ثبت نشده است.
هیچ نشست قضایی برای این ماده ثبت نشده است.
دسترسی اشتراکی
برای مشاهده کامل تستها، انتخاب گزینه و دیدن پاسخ باید اشتراک فعال داشته باشید.