انتقال عین از طرف مالک به غیر، موجب بطلان حق انتفاع نمی‌شود، ولی اگر منتقل‌الیه جاهل باشد که حق انتفاع متعلق به دیگری است، اختیار فسخ معامله را خواهد داشت.
انتقال عینِ موضوع حق انتفاع
وجود حق انتفاع برای شخص ثالث مانع انتقال مالکیت عین نیست و انتقال عین نیز به‌خودی‌خود حق انتفاع را از بین نمی‌برد.
اگر منتقل‌الیه هنگام معامله از وجود حق انتفاع بی‌اطلاع باشد، مطابق ماده ۵۳ قانون مدنیحق فسخ معامله خواهد داشت.
بنابراین، مالک جدید ممکن است مالک عین شود، در حالی که تا پایان مدت حق انتفاع، امکان بهره‌برداری کامل از آن را نداشته باشد.
هیچ رأی وحدت رویه‌ای برای این ماده ثبت نشده است.
هیچ رأی دیوان عدالت اداری برای این ماده ثبت نشده است.
هیچ رأی نمونه‌ای برای این ماده ثبت نشده است.
هیچ نظریه مشورتی برای این ماده ثبت نشده است.
هیچ نشست قضایی برای این ماده ثبت نشده است.
دسترسی اشتراکی
برای مشاهده کامل تست‌ها، انتخاب گزینه و دیدن پاسخ باید اشتراک فعال داشته باشید.
تست ۱
قرارداد انتقال عین از طرف مالک، در صورتی که حق انتفاع از آن به مدت چند سال به شخص دیگری واگذار شده باشد، چه حکمی دارد؟
تست ۲
کدام یک از موارد زیر، موجب زوال حق انتفاع است ؟
تست ۳
مالی که حق انتفاع از آن به دیگری تعلق دارد از طرف مالک فروخته می‌شود، این انتقال چه اثری دارد ؟
تست ۴
اگر مالی که حق انتفاع از آن به دیگری تعلق دارد، از طرف مالک فروخته شود، این انتقال چه اثری دارد؟
تست ۵
انتقال عینی که نسبت به آن حق انتفاع برقرار گشته است از طرف مالک به غیر .........