مشتری نسبت به عیب و خرابی و تلفی كه قبل از اخذ به شفعه در ید او حادث شده باشد، ضامن نیست و همچنین است بعد از اخذ به شفعه و مطالبه در صورتیكه تعدی یا تفریط نكرده باشد.
دسترسی اشتراکی
برای دسترسی به محتوای کامل نکات آموزشی باید اشتراک فعال داشته باشید.
مسئولیت مشتری پیش از اخذ به شفعه
مشتری نسبت به عیب، خرابی یا تلفی که پیش از اخذ به شفعه در ید او رخ داده، اصولاً ضامن نیست؛ و پس از اخذ و مطالبه نیز در صورت نبود تعدی یا تفریط، مسئولیت او محدود است. این حکم در ماده ۸۱۸ قانون مدنی آمده است و صرف آگاهی مشتری از وجود حق شفعه، بهتنهایی عنوان امین یا ضامن را ایجاد نمیکند.
ثمن لازم برای اخذ به شفعه
این بخش برای مشترکان نمایش داده میشود. برای مشاهده نکته آموزشی اشتراک خود را فعال کنید.
هیچ رأی وحدت رویهای برای این ماده ثبت نشده است.
هیچ رأی دیوان عدالت اداری برای این ماده ثبت نشده است.
هیچ نظریه مشورتی برای این ماده ثبت نشده است.
هیچ نشست قضایی برای این ماده ثبت نشده است.
دسترسی اشتراکی
برای مشاهده کامل تستها، انتخاب گزینه و دیدن پاسخ باید اشتراک فعال داشته باشید.
تست ۱
درباره اخذ به شفعه، کدام مورد صحیح است؟
تست ۲
اگر در فاصله بیع و اخذ به شفعه، مبیع در نزد مشتری معیوب شده و قیمت آن به نصف تقلیل یابد و شفیع اخذ به شفعه نماید، تکلیف چیست؟
تست ۳
کدام گزینه در خصوص اخذ به شفعه صحیح نیست؟
تست ۴
اگر بعد از اخذ به شفعه و قبل از تسلیم به شفیع مال مورد شفعه در دست مشتری تلف شود، تلف به عهدهی چه کسی است؟