پلتفرم آموزشی حقوق و مهندسی

بانک جامع مواد قانونی و تست‌های آزمونی وکالت، کارشناس رسمی و نظام مهندسی

از متن تا تسلط

خانه بازگشت به فهرست مواد

ماده ۲۹ شرایط عمومی پیمان، نشریه شماره ۴۳۱۱ سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی کشور

ماده ۲۹ - تغییر مقادیر کار، قیمت های جدید، تعدیل نرخ پیمان

الف) در ضمن اجرای کار، ممکن است مقادیر درج شده در فهرست بها و مقادیر منضم به پیمان تغییر کند. تغیر مقادیر به وسیله مهندس مشاور محاسبه می‌شود و پس از تصویب کارفرما به پیمانکار ابلاغ می‌شود. پیمانکار با دریافت ابلاغ تغییر مقادیر کار، موظف به انجام با نرخ پیمان است، به شرط آنکه مبلغ ناشی از تغییر مقادیر کار، از حدود تعیین شده در زیر بیشتر نشود.
افزایش مقادیر باید در چارچوب موضوع پیمان به پیمانکار ابلاغ شود. جمع مبلغ مربوط به افزایش مقادیر و مبلغ کار های با قیمت جدید ( موضوع بند ج ) نباید از ۲۵ درصد مبلغ اولیه پیمان بیشتر شود.

تبصره: اگر نرخ پیمان مشمول تعدیل آحاد بها باشد، برای محاسبه افزایش مبلغ پیمان به سبب قیمت های جدید، ابتدا قیمت های جدید به مبنای نرخ پیمان تبدیل می‌شود و سپس ملاک محاسبه قرار می‌گیرد.

جمع مبلغ مربوط به کاهش مقادیر و حذف آن‌ها نباید از ۲۵ درصد مبلغ اولیه پیمان بیشتر شود. اگر این مبلغ، از حد تعیین شده بیشتر شود و پیمانکار با اتمام کار با نرخ پیمان موافق باشد، عملیات موضوع پیمان در چارچوب پیمان انجام می‌شود. ولی در صورتی که پیمانکار مایل به اتمام کار نباشد، پیمان طبق ماده ۴۸ خاتمه داده می‌شود.

تبصره ۱. در صورت حذف قسمت‌هایی از کار به استناد بند ج ماده ۲۸، برای تعیین حد افزایش یا کاهش مقادیر طبق بند های ۱و۲، به جای مبلغ اولیه پیمان، مبلغ اولیه پیمان پس از کسر مبلغ کار های حذف شده به وسیله پیمانکار، ملاک قرار می‌گیرد.

تبصره ۲. اضافه یا کاهش مقادیر کار طبق مفاد بند های (الف-۱) و (الف-۲) این ماده تا ۱۰ درصد با دستور مهندس مشاور عمل می‌شود، ولی اضافه بر آن با تصویب کارفرما قابل اجرا است.

ب) در صورتی که پس از تکمیل کار و تصویب صورت و وضعیت قطعی مشخص شود، مقادیر کار بدون آنکه از سوی کارفرما کم شده باشد، نسبت به مقادیر منضم به پیمان کاهشی بیش از حد تعیین شده در بند (الف-۲) داشته باشد، در این حالت نیز نرخ پیمان ملاک عمل است.
ج) اگر در چارچوب موضوع پیمان، کارهایی به پیمانکار ابلاغ شود که برای آن‌ها قیمت و مقدار در فهرست بها و مقادیر منضم به پیمان پیش‌بینی نشده است، پیمانکار باید بی‌درنگ پس از دریافت ابلاغ مهندس مشاور، قیمت پیشنهادی خود را برای اجرای کار های یاد شده، همراه با تجزیه قیمت، به مهندس مشاور تسلیم نماید. قیمتی که با توافق پیمانکار و مهندس مشاور تعیین می‌شود و به تصویب کارفرما برسد، ملاک پرداخت است. قیمت های جدیدی که به این صورت تعیین می‌شود باید بر حسب هزینه اجرای کار در محل اجرا محاسبه گردد. از این رو، تنها ضریب هزینه بالا سری پیمان به قیمتهای جدید اعمال می‌شود.

تبصره - در صورتی که پیمان با استفاده از فهرست های بهای واحد پایه منعقد شده باشد، چگونگی تعیین قیمت جدید، علاوه بر مفاد این بند،‌تابع دستورالعمل نحوه استفاده از قیمت های پایه در تعیین قیمت جدید با اولویت یاد شده است.

د) جمع بهای قیمت های جدید، علاوه بر آنکه تابع سقف تعیین شده در بند الف است، نباید از ۱۰ درصد مبلغ اولیه پیمان بیشتر شود.
ه) تعدیل نرخ پیمان طبق شرایط پیش‌بینی شده در شرایط خصوصی است.

محدودیت‌های ۲۵ و ۱۰ درصدی در تغییر مقادیر و قیمت‌های جدید پیمان

در اجرای پیمان‌های مشمول شرایط عمومی پیمان (نشریه ۴۳۱۱)، تغییر مقادیر کار و تعیین قیمت‌های جدید تابع محدودیت‌های مالی مشخصی است.

۱. سقف مجموع افزایش مقادیر و قیمت‌های جدید: ۲۵ درصد
مطابق جزء ۱ بند «الف» ماده ۲۹، جمع مبلغ افزایش مقادیر و کارهای با قیمت جدید نباید از ۲۵ درصد مبلغ اولیه پیمان تجاوز کند.

۲. سقف مستقل کارهای با قیمت جدید: ۱۰ درصد
مطابق بند «د» ماده ۲۹، مجموع بهای کارهای با قیمت جدید به‌تنهایی نباید از ۱۰ درصد مبلغ اولیه پیمان بیشتر شود.

۳. نحوه تعیین قیمت‌های جدید
مطابق بند «ج» ماده ۲۹، چنانچه در چارچوب موضوع پیمان، انجام کارهایی ابلاغ شود که قیمت و مقدار آن‌ها در فهرست بها و مقادیر منضم به پیمان پیش‌بینی نشده باشد، قیمت جدید با بررسی مهندس مشاور، توافق پیمانکار و تصویب کارفرما تعیین می‌شود.
در محاسبه قیمت‌های جدید، مبنای محاسبه هزینه اجرای کار در محل اجراست و تنها ضریب هزینه بالاسری پیمان به آن اعمال می‌شود.

مثال کاربردی:
فرض کنید مبلغ اولیه یک پیمان ۱۰۰ میلیارد تومان باشد.
- حداکثر مجموع افزایش مقادیر و کارهای با قیمت جدید: ۲۵ میلیارد تومان.
- حداکثر مجموع بهای کارهای با قیمت جدید: ۱۰ میلیارد تومان.
اگر مبلغ کارهای با قیمت جدید ۸ میلیارد تومان باشد، با فرض نبود افزایش‌های قبلی و رعایت سایر شرایط پیمان، حداکثر ۱۷ میلیارد تومان ظرفیت برای افزایش مقادیر باقی می‌ماند.

دام آزمونی:
عدد ۲۵ درصد و عدد ۱۰ درصد را نباید با یکدیگر جمع کرد.
محدودیت ۱۰ درصدی قیمت‌های جدید درون سقف کلی ۲۵ درصدی قرار دارد، نه علاوه بر آن.
همچنین در پیمان‌های مشمول تعدیل آحاد بها، مطابق تبصره جزء ۱ بند «الف» ماده ۲۹، برای کنترل سقف افزایش ناشی از قیمت‌های جدید، ابتدا قیمت‌های جدید به مبنای نرخ پیمان تبدیل می‌شوند.

هیچ رأی وحدت رویه‌ای برای این ماده ثبت نشده است.

هیچ رأی دیوان عدالت اداری برای این ماده ثبت نشده است.

هیچ رأی نمونه‌ای برای این ماده ثبت نشده است.

هیچ نظریه مشورتی برای این ماده ثبت نشده است.

هیچ نشست قضایی برای این ماده ثبت نشده است.

دسترسی اشتراکی

برای مشاهده کامل تست‌ها، انتخاب گزینه و دیدن پاسخ باید اشتراک فعال داشته باشید.

تست ۱

جمع مبلغ مربوط به افزایش مقادیر و مبلغ کارهای با قیمت جدید از چند درصد مبلغ اولیه پیمان نباید بیشتر باشد؟

منبع: آزمون صلاحیت کارشناس ماده ۲۷ - عمران — ۱۴۰۴

قبلی بعدی