پروژہ، یک ساختمان پنج طبقه در زمینی به مساحت ۱۳۴/۵ مترمربع است که یک طبقه بە پارکینگ و چهار طبقه به واحدهای مسکونی اختصاص یافته به طوری که در هر طبقه، یک واحد قرار گرفته است.
سطح كل زیربنا ۴۹۳/۴ مترمربع است.
مساحت واحدها در هر طبقه ٧٩ مترمربع است.
ابعاد داخل به داخل فضاها، به استثنای یکی از فضاهای متوالی در هر امتداد، به صورت مضربی از ۵٠ میلی متر است.
حداقلهای ابعادی لازم برای آسایش، رعایت شده است.
ابعاد درها و پنجرهها مدولار طراحی شده است.
نقشههای فاز دو معماری به همراه نقشه نما با جزییات زیرسازی و عایق بندی ارایه شده است.
ضایعات برای پوششهای کف و دیوار در محاسبات بر اساس نقشههای معماری، كمتر از ٣٪ است. روش ساخت، اسکلت بتنآرمه درجا با قالب صنعتی در تر کیب با سقف تیرچه- بلوک با بلوک پلی استایرن مورد تایید است.
تجهیز كار گاه به صورت سنتی بوده است.
از مصالح، قطعات، تجهیزات وتاسیسات استاندارد استفاده شده است.
فهرست مصالح فولادی توسط طراح تهیه و به تایید ناظر رسیده است.
كلیه دیوارها، بلوک سفالی است.
اجزای غیرسازه ای ساختمان در برابر زلزله مقاوم سازی شده است.
برای انتقال آب از لوله پلاستیکی تکلایه و پرای انتقال فاضلاب از لوله و فیتینگ پلی وینیل كلراید سخت (U-PVC) با اتصال چسبی استفاده شده است.
برای انتقال هوای گرم، تعویض هوا و تهویه مطبوع، از ورق گالوانیزه بدون عایق استفاده شده است.
صدابندی سقف و دیوار میان واحدها انجام نشده است.
برای کاشی / سرامیک / سنگ از ملات تهیه شده در محل استفاده شده است.
برای نما از سنگ تراورتن استفاده و برش كاری سنگها در پای كار انجام شده است.
دفترچه بهرەبرداری در مرحله پایان كار ارایه شده است.
شمارنده آب در ورودی هر واحد، نصب شده است
در تمامی واحدها از سیفون دوحالته استفاده شده أست.
ساختمان در رده انرژی EC قرار میگیرد.
***
تعداد واحدهای مشابه کمتر از ١٠٠، تعداد کل طبقات ۵ (کمتر از حداکثر ٧) و سطح کل زیربنای آن كمتر از حداكثر ٣،٠٠٠ مترمربع است؛ بنابراین، از نوع غیرانبوه كوچک است. در ادامه، میزان صنعتی بودن، از طریق پركردن چك لیستهای متناظر تعیین میشود:
این ساختمان تمامی الزامات صنعتیسازی ساختمانهای غیرانبوه کوچک به جز الزام اجرایی "صدابندی سقف ودیوار میان واحدها" را تامین نموده است. همین یک مورد کافی است که این ساختمان غیرصنعتی تلقی شود و دیگر نیازی به محاسبه شاخص تکمیلی صنعتیسازی نیست در اینجا، به علت جنبه آموزشی موضوع، الزامات كسب شاخص تكمیلی صنعتیسازی بررسی میشود.
این ساختمان با توجه به عدم تامین همه الزامات، غیرصنعتی تلقی میشود. حال آن که، اگر تمامی الزامات را رعایت می كرد، به علت كسب شاخص تكمیلی صنعتی سازی ۳۰/۷۵ كه بیشتر از ٣٠ و کمتر از ۶٠ است، طبق بند ١ ١-٢-۶-۴ می توانست گواهی صنعتیسازی درجه دو را کسب کند.
تصویر ۱
تصویر ۲
تصویر ۳
تصویر ۴