شخص حقیقی یا حقوقی دارای پروانهی اشتغال با صلاحیت نظارت بر ساختمان در یک یا چند رشته از رشتههای اصلی و مرتبط موضوع قانون است که توسط سازمان استان انتخاب و به صاحبکار، شهرداری و یا سایر مراجع صدورپروانهی ساختمان معرفی میشود و بر اجرای صحیح عملیات ساختمانی در حیطهی صلاحیت مندرج در پروانهی اشتغال خود به لحاظ انطباق ساختمان با مشخصات مندرج در پروانه و نقشهها، مقررات ملی ساختمان و محاسبات فنی منضم به آن نظارت مینماید.