تأمین شدن پارکینگ مناسب در واقع امكان دسترسی با استفاده از وسیله شخصی به كاربری را فراهم میكند. عدم تأمین پاركینگ مناسب باعث از دست رفتن برخی از فرصت های دسترسی است. از سویی دیگر تأمین بیش از اندازه پارکینگ، بدون توجه به میزان تقاضا نیز باعث هدر رفتن سرمایه میگردد. روش مورد استفاده در برآورد تقاضای پارکینگ مشابه برآورد تولید و جذب سفر و بر اساس ضوابط راهنمای شهرها میباشد. علاوه بر این، جهت برآورد تقاضای پارکینگ بر اساس نوع كاربری می توان به بندهای ٢٣-۴-١-٧ و٢٣-۴-١-٨ رجوع كرد.