٣-٤-٢-١ کلیات
ارتفاع و مساحت سـاختمان بـه سـاختار و تصرف آن بسـتگی دارد و بـه جـز مـوارد اسـتثناء کـه در تبصره های این بخش بیان شده اسـت، نبایـد از محـدودیت هـای ذکـر شـده در جـدول ٣-٤-٢ تجاوز کند.
یادآوری: در این جدول حروف اختصاری م. ن به معنای " محدودیت نـدارد " اسـت. در ردیـف اول جدول ٣-٤-٢، نوع ساختار ساختمان بیان شده است، که در واقـع نشـان دهنـده حـداقل مقاومـت اجزای ساختمان مورد نظر در برابر آتش است (به فصل ٣-٣ مراجعه شود). در ردیف بعـد، حـداکثر ارتفاع مجاز ساختمان بر حسب متر داده شده است. به عنوان مثـال، بـرای سـاختار نـوع (١ــالف) محدودیتی برای ارتفاع تعیین نشده است و این نوع ساختار را می توان با رعایت الزامات بیـان شـده در این مبحث، با هر ارتفاعی ساخت. یامثلاً، حداکثر ارتفاع مجاز ساختمان برای ساختار نـوع (٣ــ ب) معادل ١٥ متر داده شده است. در ردیف های بعدی، حداکثر تعداد مجاز طبقات و نیـز حـداکثر مساحت مجاز هر کف بر حسب متر مربع، برای تصرف های مختلف بیـان شـده اسـت. بنـابراین بـه عنوان مثال، اگر یک بنای مسکونی آپارتمانی (م ـ٢) با ساختار نوع (٢ـ ب) ساخته شـود، حـداکثر ابعاد مجاز آن طبق جدول ٣-٤-٢، به شرح زیر است:
حداکثر ارتفاع مجاز: ١٥ متر
حداکثر تعداد مجاز طبقات روی تراز زمین: ٤ طبقه
حداکثر مساحت مجاز کف: ١٤٧٥ متر مربع
حداکثر مساحت زیربنا (مجموع مساحت کل طبقات) برای این ساختمان، مطابق با [[article:۱۶۳۸۷|بند ٣-٤-٥-٤]] (بدون احتساب افزایشهای مجاز ذکر شده در بخش ٣-٤-٥) برابر با ٤٤٢٥ متر مربع است.
تصویر ۱
تصویر ۲
تصویر ۳