ساختمان، تجهیزات و اجزاء و عناصر آن باید به صورتی طراحی و ساخته شوند كه در هنگام بهرهبرداری، ایمنی ساكنان یا استفاده كنندگان و سایر افراد تامین شود . لذا باید شرایط زیر فراهم باشد:
آ - احتمال خطر حوادثی مانند لیز خوردن، سقوط افراد یا اشیاء، برخورد، برق گرفتگی و آتش سوزی یا انفجار به حداقل برسد.
ب - امكان ایجاد حریق یا توسعه آتش و دود در انطباق با مبحث سوم مقررات ملّی ساختمان به حداقل تقلیل یابد و در صورت بروز آتش سوزی، اطفاء آن و نجات ساكنین مطابق مبحث یاد شده امكانپذیر باشد.
پ - امكان خروج، استتار یا پناه در شرایط بروز سوانح یا جنگ، در انطباق با مبحث بیست و یكم مقررات ملّی ساختمان، برای افراد فراهم باشد.
ت - طراحی و احداث واحدهای مسكونی به نحوی صورت گیرد كه حتی الامكان از بروز مشكلات امنیتی و دزدی جلوگیری شود.