اگر مستاجر، عین مستاجره را در غیر موردی که در اجاره ذکر شده باشد یا از اوضاع و احوال استنباط میشود، استعمال کند و منع آن ممکن نباشد، موجر حق فسخ اجاره را خواهد داشت.
دسترسی اشتراکی
برای دسترسی به محتوای کامل نکات آموزشی باید اشتراک فعال داشته باشید.
استفاده از عین مستأجره برخلاف مورد اجاره
مستأجر باید عین مستأجره را برای مصرف مقرر در قرارداد و، در صورت سکوت قرارداد، برای مصرفی که از اوضاع و احوال فهمیده میشود به کار ببرد. اگر آن را در مصرفی غیر از این موارد استعمال کند و جلوگیری از این استفاده ممکن نباشد، موجر طبق ماده ۴۹۲ قانون مدنی حق فسخ اجاره را خواهد داشت.
مبنای فسخ در استفادهٔ نامتعارف از مورد اجاره
این بخش برای مشترکان نمایش داده میشود. برای مشاهده نکته آموزشی اشتراک خود را فعال کنید.
هیچ رأی وحدت رویهای برای این ماده ثبت نشده است.
هیچ رأی دیوان عدالت اداری برای این ماده ثبت نشده است.
هیچ نظریه مشورتی برای این ماده ثبت نشده است.
هیچ نشست قضایی برای این ماده ثبت نشده است.
دسترسی اشتراکی
برای مشاهده کامل تستها، انتخاب گزینه و دیدن پاسخ باید اشتراک فعال داشته باشید.
تست ۱
در اجاره نامه مغازه ای آمده است که شغل مستاجر طلافروشی است. اگر مستاجر آن را به جواهر فروشی اختصاص دهد، رابطه موجر و مستاجر چگونه قابل تحلیل است؟