در بیع شرط، مشتری میتواند مبیع را برای مدتی که بایع حق خیار ندارد، اجاره دهد و اگر اجاره منافی با خیار بایع باشد، به وسیله جعل خیار یا نحو آن، حق بایع را محفوظ دارد والا اجاره تا حدی که منافی با حق بایع باشد، باطل خواهد بود.
اجارهٔ ملک در بیع شرط و تعارض با حق خیار بایع
در بیع شرط، مشتری میتواند ملک را برای مدتی که بایع حق خیار ندارد اجاره دهد؛ اما اگر اجاره با حق خیار بایع منافات داشته باشد، باید حق بایع با ایجاد خیار یا راهکار مناسب محفوظ بماند. در غیر این صورت، اجاره فقط تا اندازهای که با حق بایع تعارض دارد، باطل خواهد بود. این حکم خاص در ماده ۵۰۰ قانون مدنی آمده و نباید آن را قاعدهای عمومی دربارهٔ همهٔ قراردادهای صحیح دانست.
هیچ رأی وحدت رویهای برای این ماده ثبت نشده است.
هیچ رأی دیوان عدالت اداری برای این ماده ثبت نشده است.
هیچ نظریه مشورتی برای این ماده ثبت نشده است.
هیچ نشست قضایی برای این ماده ثبت نشده است.
دسترسی اشتراکی
برای مشاهده کامل تستها، انتخاب گزینه و دیدن پاسخ باید اشتراک فعال داشته باشید.