شروط مفصله ذیل باطل و موجب بطلان عقد است. ۱ - شرط خلاف مقتضای عقد. ۲ - شرط مجهولی که جهل به آن موجب جهل به عوضین شود.
دسترسی اشتراکی
برای دسترسی به محتوای کامل نکات آموزشی باید اشتراک فعال داشته باشید.
شرط عدم ثمن و تعارض با مقتضای ذات بیع
بیع ذاتاً عقدی معوض است و به موجب ماده ۳۳۸ قانون مدنی، انتقال عین در برابر عوض معلوم تحقق مییابد.
اگر در همان بیع شرط شود که اصولاً ثمنی وجود نداشته باشد، شرط با مقتضای ذات بیع تعارض دارد و مطابق ماده ۲۳۳، هم شرط و هم عقد باطل خواهند بود.
این حالت با ابراء یا بخشیدن ثمن پس از ایجاد صحیح دین متفاوت است.
اثر اسقاط شرط باطل و مبطل عقد
این بخش برای مشترکان نمایش داده میشود. برای مشاهده نکته آموزشی اشتراک خود را فعال کنید.
شرط نامشروع و شرط مجهول
این بخش برای مشترکان نمایش داده میشود. برای مشاهده نکته آموزشی اشتراک خود را فعال کنید.
سلب موقت حق انتقال و منع مطلق تصرف
این بخش برای مشترکان نمایش داده میشود. برای مشاهده نکته آموزشی اشتراک خود را فعال کنید.
شرط خلاف مقتضای عقد و شرط مجهول مؤثر بر عوضین
این بخش برای مشترکان نمایش داده میشود. برای مشاهده نکته آموزشی اشتراک خود را فعال کنید.
هیچ رأی وحدت رویهای برای این ماده ثبت نشده است.
هیچ رأی دیوان عدالت اداری برای این ماده ثبت نشده است.
هیچ نظریه مشورتی برای این ماده ثبت نشده است.
هیچ نشست قضایی برای این ماده ثبت نشده است.
دسترسی اشتراکی
برای مشاهده کامل تستها، انتخاب گزینه و دیدن پاسخ باید اشتراک فعال داشته باشید.
تست ۱
عقد بیع با درج شرط عدم ثمن، چه حکمی دارد؟
تست ۲
وزارت مسکن و شهرسازی تعدادی آپارتمان به قیمت تمام شده به نیازمندان واگذار نموده و قصد دارد در قرارداد شرط نماید که آنها حق فروش آپارتمان را نداشته باشند. چنین شرطی:
تست ۳
مقتضای عقد به معنی :
تست ۴
در صورتی که بر اساس شرط ضمن عقد، زمان پرداخت ثمن موکول به ملائت و توانایی مالی مشتری شده باشد، چنین شرطی شرط ...
تست ۵
با درج کدام شرط، عقد باطل میشود؟
تست ۶
اگر در طلاق خلع، شرط شود که زن بدون رجوع به فدیه، شوهر حق رجوع داشته باشد وضعیت شرط و طلاق چگونه است؟