موجر نمیتواند در مدت اجاره در عین مستاجره تغییری دهد که منافی مقصود مستاجر از استیجار باشد.
انتقال عین مستأجره به دیگری
انتقال عین مستأجره به شخص دیگر، اصولاً اجاره را از بین نمیبرد و برای مستأجر بهخودیخود حق فسخ ایجاد نمیکند. مطابق ماده ۴۹۸ قانون مدنی، مگر اینکه موجر حق فسخ در صورت انتقال را برای خود شرط کرده باشد، اجاره به حال خود باقی است و منتقلالیه قائممقام موجر میشود. بنابراین، عبارت «ایجاد حق فسخ برای مستأجر» فقط در صورت وجود شرط یا سبب قانونی مستقل قابل پذیرش است.
هیچ رأی وحدت رویهای برای این ماده ثبت نشده است.
هیچ رأی دیوان عدالت اداری برای این ماده ثبت نشده است.
هیچ نظریه مشورتی برای این ماده ثبت نشده است.
هیچ نشست قضایی برای این ماده ثبت نشده است.
دسترسی اشتراکی
برای مشاهده کامل تستها، انتخاب گزینه و دیدن پاسخ باید اشتراک فعال داشته باشید.